نكات حقوقي مهم كه حتما بايد بدانيد
نكات حقوقي مهم كه دانستن آنها ضروري است در اين نوشته بيان شده است. معاونت فرهنگي قوه قضاييه در بررسي ميداني و گفتگوهاي متعدد با قضات محاكم و كارشناسان حقوقي، برخي از مهم ترين علل مراجعات قضايي مردم را در قالب بسته حقوقي جمع آوري كرده و اعلام كرد. در ابتداي اين متن آموزشي آمده است: نادانسته‌هاي حقوقي( وكيل پايه يك دادگستري در مشهد ) و قضايي جامعه امروز كه ريشه بسياري از مشكلات قضايي است، لازم است به طور گسترده براي تمام اقشار اطلاع‌رساني شده و مورد توجه عمومي قرار گيرد. ۹نكته و پيام هشداردهنده ارائه شده تلاشي براي ساماندهي رفتار حقوقي مردم با هدف كاهش پرونده‌هاي قضايي است.
پرهيز از انجام معاملات با دست‌نوشته ياقولنامه عادي
اولين نكات حقوقي مهم كه بايد بدانيد در رابطه با دست نوشته ها هستند. اسناد و دست‌نوشته‌هاي عادي قابل‌انكار و ترديد هستند؛ لذا براي انجام معاملات و تنظيم سند، در مرحله اثبات اصالت، بسيارخطاپذيرند. با توجه به اينكه موارد بسياري از اينگونه نوشته‌ها، جعل مي‌شود، اثبات اصالت نوشته عادي توسط كارشناسان بسيار مشكل است. لازم است افراد از دست نوشته اجتناب كنند و جايي كه دسترسي به دفاتر اسناد رسمي نباشد، در تنظيم سند عادي حتما دونفر شاهد بگيرند.
عدم اثبات اصالت سند عادي، در حكم جعل است
وقتي دست‌نوشته يا سند عادي به دادگاه ارائه شود، دادگاه آن را به كارشناس ارجاع مي‌دهد تا اصالت آن بررسي شود اگر احراز اصالت دست نوشته صورت نگيرد، سند جعلي محسوب مي‌شود و در صورت شكايت فرد ذينفع، پرونده جزايي ديگري با عنوان «جعل» و «استفاده از سند مجعول» قابل طرح خواهد بود كه مجازات هركدام از آنها حداقل شش ماه حبس است. با اين ملاحظات نه تنها حقوق مالي موجود به واسطه دست نوشته تامين نمي‌شود بلكه جنبه كيفري ديگري نيز متوجه فرد ارائه كننده مي شود. تنظيم رسمي سند مي‌تواند از اين مشكلات جلوگيري كند. يكي از موارد شايع، بذل و بخشش مهريه با دست نوشته عادي بين زن و شوهر است كه معمولا نتايج فوق را درپي دارد.
ضرورت استعلام وضعيت ثبتي ملك قبل از انجام معامله
افراد زماني كه مي‌خواهند ملك يا زميني را معامله كنند، لازم است در مورد ملك و مستغلات از اداره ثبت اسناد استعلام كرده و پس از آن اقدام به امضا قولنامه و تبادل وجه معامله كنند. در موارد بسياري اتفاق مي‌افتد كه ملك به علل قانوني در توقيف و يا رهن بوده و گاهي نيز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد؛ لذا استعلام و تخصيص كد رهگيري مانع مراجعات قضايي خواهدشد.
دانستني‌هاي مهريه
چهارمين نكته از نكات حقوقي مهم راجع به مهريه است. مهريه بالاي ۱۱۰ سكه با معرفي و توقيف اموال، نظير ملك،دارايي،حساب بانكي،حقوق دريافتي ماهانه و..قابل وصول است.همچنين مهريه( وكيل مهريه در مشهد )پس از فوت زن، توسط ورثه و پس از فوت شوهر، توسط زن از اموال باقي مانده شوهر قابل وصول است. به ياد داشته باشيم بذل و بخشش مهريه با دست نوشته عادي به راحتي قابل اثبات نيست، اين كار لازم است در دفاتر اسناد رسمي انجام شود.
معامله صوري به قصد فرار از دين، جرم و قابل پيگيري است
گاهي اوقات افراد براي اينكه بدهي مالي خود را نپردازند، اموال را به نام فرد ديگري انتقال مي‌دهند. اين معامله از نظر قانون صوري تلقي مي‌شود، با توجه به اينكه در بسياري از موارد اموال به نام اعضاي درجه يك خانواده وي انتقال مي‌يابد و يا تاريخ معامله نزديك به زمان وقوع دعوا در دادگاه و مقدم بر نقطه نزاع بوده و يا مبلغ معامله مبادله نشده باشد، در اين‌صورت، دادگاه آن معامله را باطل مي‌كند و در صورت شكايت ذينفع، فرد به دليل فرار از دين به چهار ماه تا دوسال حبس محكوم مي شود.
نكات حقوقي مهم در رابطه با صيغه محرميت در دوران نامزدي
ششمين نكته از نكات حقوقي مهم در رابطه با عقد موقت مي باشد. بسياري از خانواده ها بدون اطلاع از اثرات حقوقي محرميت كه در قانون همان نكاح موقت خوانده مي‌شود نسبت به اجراي صيغه محرميت در دوران نامزدي اقدام مي‌كنند كه ناخواسته با مشكلاتي روبرو مي‌شوند. براي نكاح موقت، مبلغ ناچيزي مهريه تعيين مي‌كنند كه با پايان يافتن دوره محرميت، طرفين اقدام به نكاح دائم كنند. مشكل از آنجا آغاز مي‌شود كه مرد به دلايلي با جاري شدن نكاح دائم مخالفت مي‌كند. با اين امتناع، خانواده دختر متضرر شده و با دريافت مهريه ناچيز، دختر به خانه پدر برمي‌گردد. چه بسا در طول مدت نكاح موقت، زوجيت نيز واقع مي‌شود.
وعده قبل از عقد نكاح، تعهد ايجاد نمي‌كند
در خواستگاري، توافق پسر و دختر و يا خانواده‌هاي دو طرف درباره نكاح يا ازدواج آتي ايجاد تعهد و حتي مشروعيت رابطه زناشويي ايجاد نمي‌كند. طبق قانون مدني وعده ازدواج، ايجاد علقه زوجيت نمي‌كند، اگرچه تمام يا قسمتي از مهريه كه بين طرفين براي موقع ازدواج مقرر شده است، پرداخته شده باشد. بنابراين هر يك از زن و مرد، در زمان خواستگاري و مادام كه عقد نكاح جاري نشده است، مي‌تواند از وصلت امتناع كند و طرف ديگر نمي‌تواند به هيچ‌وجه، او را مجبور به ازدواج كرده يا به جهت صرف امتناع از وصلت، مطالبه خسارتي كند و تا زماني كه عقد ازدواج منعقد نشده‌است نمي‌توان دو طرف را ملزم به زندگي زناشويي دانست و وعده‌هايي كه عرفا بين خانواده‌ها تبادل مي‌شود، ارزش حقوقي و يا سند رسمي را ندارد.
ميزان مهريه همان اظهار اوليه در حين عقد رسمي نكاح است
گاهي اوقات خانواده ها اصرار به جاري شدن صيغه نكاحنزد فرد معين و مشهوري دارند و در همان صيغه كه با حضور شاهد و رعايت همه جوانب شرع و قانون صورت گرفته، مهريه محدودي اعلام مي‌شود. سپس خانواده‌ها براي ثبت در دفترخانه، ميزان مهريه را افزايش مي‌دهند كه از نظر قانون مورد قبول نيست. مهريه اصلي همان است كه هنگام جاري شدن صيغه نكاح اعلام مي‌شود. لكن خانواده‌ها هنگام مراجعه به محضر گاهي مهريه‌اي مغاير با آنچه شفاهي توافق كرده‌اند، درج مي كنند. اين اظهار در محضر، مستند خواهد بود و دادگاه به توافق قبلي كه رسمي نبوده، توجه ندارد.
افزايش مهريه بعد از وقوع عقد
آخرين مورد از نكات حقوقي مهم درباره افزايش مهريه مي باشد. افزايش ثانوي مهريه مورد استناد نيست به اين معنا كه بعد از وقوع عقد و ثبت مهريه، طرفين تصميم به افزايش مهريه مي‌گيرند و حتي اقرارنامه‌اي تنظيم و توضيحاتي اضافه مي‌شود. اين شرايط جديد نمي‌تواند به عنوان مهريه ( وكيل خوب مهريه در مشهد ) اصلي تلقي شود در واقع افزايش بعدي يك تعهد است كه عنوان و امتيازات مهريه را ندارد.
حقوق جزا چيست :
كلاهبرداري در مشهد
طلاق توافقي چقدر زمان ميبرد ؟
سوال وكالت